September 8th, 2013

agsf

За Горсть Долларов

1. Бенни Колмэн, сержант морской пехоты в отставке, 76 лет, начал страдать дементией. По свидетельству соседей, он забывал покупать продукты.

2. 20 лет назад он купил дом в Вашингтоне, выплатив соимость полностью за счет страховки своей скончавшейся жены.

3. Он не оплатил счет на $134 (налог на собственность, т е на дом). Городские власти продали его долг инвесторам.

4. Т к инвесторы повесили на Колмена интерес и судебные издержки, его долг быстро вырос до $4,999, т е в 37 раз.

5. Сын Колмэна успел заплатить $700, после чего дом был выставлен на форкложу. Колмен потерял и дом, и его стоимость. Дом, оцененный в $197,000 был продан инвесторами за $79,000.


6. Подобная практика стала в Вашингтоне массовой. Из примерно 200 домовладельцев, потерявших свои дома в последние годы, 1/3 имела изначальный долг менее $1,000.

7. При этом налоговая служба столицы совершала множественные ошибки. Так, 1,900 долговых обязательств были проданы инвесторам по ошибке, уже после выплаты долга. Напр., 64-летняя жительница Вашингтона потратила 2 года на спасение своего дома после того, как на нее ошибочно повесили интерес в... $8.61!


Дом ушел за бесценок, т к его купил, скорее всего, кто-то из друзей или родственников риэлтора. Подремонтирует тяп-ляп и продаст за $200,000. Обычная здесь практика, о которой я уже писал как-то. Но, оставляя в стороне вопрос о моральности вышвыривании на улицу старика за неуплату сотни баксов, каковой мне обсуждать неинтересно, мне вспомнился фильм House of Sand and Fog (2003). В свете прочитанного, представляется вполне правоподобным, что можно легко потерять дом из-за какой-то мелкой неуплаты. Однако, в чем фильм наивен, это что подобным "подарком" смог бы воспользоваться ушлый эмигрантишко, который вовремя увидел объявление в газете, т к тут уже целая армия местных шакалов наготове. И инвесторы, и риэлторы, и городские власти, которые вполне могут получать откат (хотя бы за своевременную информацию), и лоеры, которые берут $450 в час за счет должника

ГИФку вот нашел с Дж. К. в фильме: